世荣兆业向创始人跨国索赔28亿元，公司曾是“珠海地产三剑客”之一

界面新闻记者 | 宋佳楠



7月24日，与格力地产、华发股份一起，曾被称为“珠海地产三剑客”的世荣兆业发布了一则涉及28亿人民币的重大诉讼进展公告。

公告显示，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”） 就原股东、原董事长梁家荣侵犯公司权利的行为向美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院（以下简称“受理法院”）提起诉讼，诉请依法追回梁家荣违背忠实、 勤勉义务，背信损害公司利益取得的不当得利并要求其对本公司的损失予以赔偿， 并连带起诉涉嫌协助梁家荣转移欺诈财产的密切关系人（以下简称“海外诉讼”）。

公告指出，受理法院在今年6月举行的听证会上批准了一项预裁定，内容为：梁家荣应向公司支付2.585亿美元作为赔偿金额，另加判决前利息及判决后利息。该预裁定尚不具有执行力， 待受理法院后续签发正式的法庭令并转化为法院判决方可生效。

最新的进展是，关于该公司向受理法院提交的针对梁家荣的赔偿动议，受理法院于近日签发了一项法庭令，正式采纳此前的预裁定。

世荣兆业是一家扎根珠海的知名房地产企业，其创立于1998年，2008年借壳威尔科技成功在深交所上市。截至2024年6月末，该公司的土地储备达63万平方米，计容建筑面积141万平方米。旗下拥有世荣实业、年顺建筑等多家子公司，经营范围涵盖了房地产开发、工程建筑、园林绿化、物业管理等多个领域。

公司创始人梁家荣早年在珠海斗门区获取大量低成本土地储备，一度让世荣兆业成为珠海土地储备大户，被称为珠海“最大地主”。梁家荣父亲梁社增曾是珠海首富，2009年他以27亿元个人资产登上胡润百富榜。

但在2016年7月，世荣兆业发布公告称，公司总裁、董事长梁家荣因涉嫌洗钱罪被公安机关执行指定居所监视居住。2019年12月，梁家荣“因个人原因”辞去上市公司董事长一职，并将家族企业移交职业经理人手中。

2021年，世荣兆业监事会又在查核中发现，原董事长梁家荣在任职期间存在诸多损害公司利益的行为。基于此，公司于当年8月，向美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院起诉梁家荣，彼时诉讼标的为6.5亿元，指控其违背对公司的忠实与勤勉义务，通过不当手段获取利益。

随着调查深入，2022年12月，世荣兆业对诉讼案进行重大变更，诉讼标的大幅飙升至约28亿元。详细诉讼事由显示，在2007-2011年期间，梁家荣伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011-2019年，其利用董事长身份收受商业贿赂约4.5亿元；此外，通过其他非法手段获取的不法利益总计超过21.5亿元。



根据世荣兆业最新发布的公告，目前该诉讼已进入关键阶段，处于一审即将审结状态。受理法院签发的法庭令当前尚不具备执行力，需转化为正式判决后，相关当事人才可提起上诉或申请执行。

值得注意的是，这28亿元索赔金额，接近世荣兆业当前市值的60%。截至发稿，世荣兆业总市值为46.68亿元，而2025年第一季度，公司营业收入为1.90亿元，归母净利润仅609万元，公司经营面临不小压力。若这28亿元赔偿能够顺利到位，将有助于改善公司财务状况。

不过，世荣兆业也在公告中提示，最终判决能否实际执行存在重大不确定性，本次诉讼对公司本年度及以后年度损益的影响暂无法预估。

天眼查App显示，目前世荣兆业的控股股东为珠海大横琴安居投资有限公司，该公司为珠海市国资下属企业。2024年，珠海大横琴安居投资有限公司通过司法拍卖及要约收购，合计获得世荣兆业60.28%股权。